2 Rue des Marguerites, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue des Marguerites, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Manouchian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 151 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 875 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 957 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 342 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 832 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des appartements s'établit à 4 105 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 2 Rue des Marguerites se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Marguerites par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Marguerites se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 14.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
