20 Rue des Marguerites, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Marguerites, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², inférieur de 6.6 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 20 Rue des Marguerites, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Manouchian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 183 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 953 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 1016 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 218 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 802 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Marguerites
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Marguerites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Marguerites, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Marguerites dans son marché local
Prix du 20 Rue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des appartements s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 20 Rue des Marguerites se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Marguerites par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Marguerites se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
