9 bis Rue du Guesclin, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Guesclin, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°9 et de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 bis Rue du Guesclin, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Port à l'Anglais.
1 niveau - 2 logements - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Waldeck Rousseau - Jules Guesde à 149 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 681 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 681 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Guesclin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Guesclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Guesclin dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Guesclin par rapport à la voie
Sur Rue du Guesclin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 720 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 9 bis Rue du Guesclin se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Guesclin par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Guesclin se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -10.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
