22 Rue du Perreux, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Perreux, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 22 Rue du Perreux, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Ferme Nord.
1 niveau - 3 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 263 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 981 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 1104 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 584 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Perreux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Perreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Perreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Perreux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Perreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Perreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Perreux dans son marché local
Prix du 22 Rue du Perreux par rapport à la voie
Sur Rue du Perreux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 22 Rue du Perreux se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Perreux par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Perreux se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -16.14 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
