22 Rue du Perreux, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 433 €

de 3 798 € à 5 482 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Perreux, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 433 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°20 et de 3.79 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 22 Rue du Perreux, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Ferme Nord.
1 niveau - 3 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Danielle Casanova à 263 mètres
- Vitry-sur-Seine à 981 mètres
- Métro Les Ardoines - ligne 15 à 1175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 1104 mètres
- Collège Danielle Casanova à 584 mètres
- Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 1104 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 466 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Perreux

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Perreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Perreux dans son marché local

Prix du 22 Rue du Perreux par rapport à la voie

Sur Rue du Perreux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 433 €/m², le 22 Rue du Perreux se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Perreux par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Perreux se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -15.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Peupliers, 94400 Vitry-sur-Seine(4,330 €)

Rue d'Alègre, 94400 Vitry-sur-Seine(4,680 €)

Rue de l’Entente, 94400 Vitry-sur-Seine(4,167 €)

Rue André Visage, 94400 Vitry-sur-Seine(4,843 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Perreux

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Perreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.