2 bis Rue du Perreux, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Perreux, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 6.52 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 bis Rue du Perreux, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Manouchian.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 174 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 896 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 1006 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 490 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 987 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 337 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Perreux
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Perreux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Perreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Perreux, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Perreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Perreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Perreux dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Perreux par rapport à la voie
Sur Rue du Perreux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 2 bis Rue du Perreux se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Perreux par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Perreux se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -14.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
