2 ter Rue du Perreux, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 354 €

de 3 351 € à 6 015 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter Rue du Perreux, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°2 bis et de 7.35 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 2 ter Rue du Perreux, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Manouchian.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 174 mètres
- Vitry-sur-Seine à 896 mètres
- Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 1006 mètres
- Collège Danielle Casanova à 490 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 987 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 326 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Perreux

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Perreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue du Perreux dans son marché local

Prix du 2 ter Rue du Perreux par rapport à la voie

Sur Rue du Perreux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 2 ter Rue du Perreux se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue du Perreux par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Perreux se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -16.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Peupliers, 94400 Vitry-sur-Seine(4,330 €)

Rue d'Alègre, 94400 Vitry-sur-Seine(4,680 €)

Rue de l’Entente, 94400 Vitry-sur-Seine(4,167 €)

Rue André Visage, 94400 Vitry-sur-Seine(4,843 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue du Perreux

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue du Perreux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.