2 ter Rue du Perreux, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du Perreux, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°2 bis et du 7.46 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 ter Rue du Perreux, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Manouchian.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 174 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 896 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 1006 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 490 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 987 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Perreux
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Perreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Perreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Perreux, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Perreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Perreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Perreux dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Perreux par rapport à la voie
Sur Rue du Perreux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 2 ter Rue du Perreux se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Perreux par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du Perreux se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -13.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
