22 Rue Edouard Vaillant, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 22 Rue Edouard Vaillant, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Port à l'Anglais.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Charles Fourier à 179 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 495 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 364 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 495 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Edouard Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Edouard Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Edouard Vaillant, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 22 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 22 Rue Edouard Vaillant se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Edouard Vaillant par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Edouard Vaillant se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -18.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
