3 Rue Edouard Vaillant, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edouard Vaillant, affiche un prix moyen de 5 323 €/m², inférieur de 4.14 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue Edouard Vaillant, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Port à l'Anglais.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Charles Fourier à 301 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 496 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 262 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 496 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 295 mètres
Ventes au 3 Rue Edouard Vaillant
Une vente a été recensée au 3 Rue Edouard Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edouard Vaillant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edouard Vaillant, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Vaillant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Vaillant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Vaillant dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 5 323 €/m², le 3 Rue Edouard Vaillant se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Vaillant par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edouard Vaillant se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -1.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
