12 Rue Eugène Varlin, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 5 690 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 Rue Eugène Varlin, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Fort.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 213 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 518 mètres
- - Collège privé Epin à 488 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 488 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Eugène Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Eugène Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Eugène Varlin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 12 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 728 €/m². Avec un prix moyen de 5 690 €/m², le 12 Rue Eugène Varlin se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Eugène Varlin par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Eugène Varlin se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 5.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
