2 Rue Eugène Varlin, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Varlin, affiche un prix moyen de 5 780 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue Eugène Varlin, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Fort.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Liberté à 180 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 564 mètres
- - Collège privé Epin à 514 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 483 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Varlin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Varlin dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Varlin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 728 €/m². Avec un prix moyen de 5 780 €/m², le 2 Rue Eugène Varlin se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Varlin par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Varlin se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 7.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
