13 Rue Franklin, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 13 Rue Franklin, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Vaillant Couturier / Vitry-Sur-Seine Gare à 87 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 248 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 263 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 748 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 263 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon B à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Franklin, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 13 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 13 Rue Franklin se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Franklin par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Franklin se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -9.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
