18 Rue Franklin, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 4 983 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 18 Rue Franklin, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Vaillant Couturier / Vitry-Sur-Seine Gare à 85 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 237 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 237 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon B à 391 mètres
Ventes au 18 Rue Franklin
Une vente a été recensée au 18 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Franklin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 18 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 983 €/m², le 18 Rue Franklin se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Franklin par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Franklin se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -7.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
