4 Rue Franklin, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 4 Rue Franklin, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 64 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 245 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 296 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 702 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 296 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon B à 428 mètres
Ventes au 4 Rue Franklin
Une vente a été recensée au 4 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Franklin, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 4 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 4 Rue Franklin se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Franklin par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Franklin se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -19.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
