12 Rue Gagnée, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Gagnée, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Stalingrad Est à dominante résidentielle.
10 niveaux - 112 logements - 1779 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Germaine Tailleferre à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 708 mètres
- - Collège Jean Perrin à 708 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 894 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gagnée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gagnée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gagnée dans son marché local
Prix du 12 Rue Gagnée par rapport à la voie
Sur Rue Gagnée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 12 Rue Gagnée se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gagnée par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gagnée se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 8.03 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Gagnée
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Gagnée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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