12 Rue Gerard Philipe, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 4 515 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue Gerard Philipe, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Moulin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Armangot à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 647 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 806 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 195 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 647 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gerard Philipe, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 12 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 515 €/m², le 12 Rue Gerard Philipe se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gerard Philipe par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gerard Philipe se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -16.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
