4 Rue Gerard Philipe, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 4 847 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue Gerard Philipe, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Moulin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Armangot à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 645 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 816 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 209 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 645 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 194 mètres
Ventes au 4 Rue Gerard Philipe
Une vente a été recensée au 4 Rue Gerard Philipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gerard Philipe, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 4 Rue Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 847 €/m², le 4 Rue Gerard Philipe se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gerard Philipe par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gerard Philipe se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -9.99 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
