17 bis Rue Gounod, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Gounod, affiche un prix moyen de 5 616 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 17 bis Rue Gounod, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Ferme Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 283 mètres
- - Les Ardoines à 1197 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1037 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 201 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 990 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie B à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Gounod, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Gounod dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 5 643 €/m². Avec un prix moyen de 5 616 €/m², le 17 bis Rue Gounod se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Gounod par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Gounod se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 4.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
