3 Rue Henri Matisse, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 4 040 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°16 et de 2.25 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue Henri Matisse, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Parc des Lilas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau - Rondenay à 175 mètres
- - Les Ardoines à 1230 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 450 mètres
- - Collège François Rabelais à 450 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 040 €/m², le 3 Rue Henri Matisse se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Matisse par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri Matisse se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 11.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
