32 Rue Henri Matisse, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°30 et de 2.73 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 32 Rue Henri Matisse, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Rabelais Commune de Paris 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 796 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau - Rondenay à 227 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 1145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 307 mètres
- - Collège François Rabelais à 307 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 32 Rue Henri Matisse se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Matisse par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Henri Matisse se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 5.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
