36 Rue Henri Matisse, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°36 bis et de 2.69 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
À propos du 36 Rue Henri Matisse, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Rabelais Commune de Paris 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 107 logements - 63 parkings - 2013 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau - Rondenay à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 271 mètres
- - Collège François Rabelais à 271 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 98 mètres
Ventes au 36 Rue Henri Matisse
Les 13 ventes au 36 Rue Henri Matisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 36 Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 36 Rue Henri Matisse se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Henri Matisse par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Henri Matisse se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 3.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
