36 bis Rue Henri Matisse, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°34 bis.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
À propos du 36 bis Rue Henri Matisse, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Rabelais Commune de Paris 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 107 logements - 63 parkings - 2013 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau - Rondenay à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 272 mètres
- - Collège François Rabelais à 272 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 36 bis Rue Henri Matisse se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Henri Matisse par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue Henri Matisse se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 5.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
