22 Rue Hippolyte Sarty, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Hippolyte Sarty, affiche un prix moyen de 5 420 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Rue Hippolyte Sarty, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Dalou.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Tremblay à 237 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 375 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 486 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 833 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 375 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Hippolyte Sarty
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Hippolyte Sarty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Hippolyte Sarty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Hippolyte Sarty, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hippolyte Sarty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Hippolyte Sarty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Hippolyte Sarty dans son marché local
Prix du 22 Rue Hippolyte Sarty par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Sarty, le prix moyen des maisons s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 420 €/m², le 22 Rue Hippolyte Sarty se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Hippolyte Sarty par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Hippolyte Sarty se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 0.54 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
