8 bis Rue Hippolyte Sarty, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Hippolyte Sarty, affiche un prix moyen de 5 171 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 bis Rue Hippolyte Sarty, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Dalou.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edouard Tremblay à 198 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 314 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 472 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 759 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 314 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Hippolyte Sarty
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Hippolyte Sarty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Hippolyte Sarty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Hippolyte Sarty, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Hippolyte Sarty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Hippolyte Sarty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Hippolyte Sarty dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Hippolyte Sarty par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Sarty, le prix moyen des maisons s'établit à 5 311 €/m². Avec un prix moyen de 5 171 €/m², le 8 bis Rue Hippolyte Sarty se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Hippolyte Sarty par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Hippolyte Sarty se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -4.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
