30 Rue Lakanal, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Lakanal, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°28 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 30 Rue Lakanal, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Le Coteau.
3 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Mac Val à 258 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 286 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 40 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 119 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Lakanal
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Lakanal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Lakanal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Lakanal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Lakanal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Lakanal dans son marché local
Prix du 30 Rue Lakanal par rapport à la voie
Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 30 Rue Lakanal se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Lakanal par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Lakanal se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -10.17 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
