2 Rue Larrey, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 284 €

de 4 445 € à 7 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Larrey, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 284 €/m², supérieur de 12.7 % à celui du n°3 et de 5.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 2 Rue Larrey, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fort.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0334 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoisier - Carrières à 282 mètres
- Vitry-sur-Seine à 1112 mètres
- Métro Vitry Centre - ligne 15 à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 617 mètres
- Collège privé Epin à 455 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 390 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 256 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon A à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Larrey

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Larrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Larrey dans son marché local

Prix du 2 Rue Larrey par rapport à la voie

Sur Rue Larrey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 706 €/m². Avec un prix moyen de 6 284 €/m², le 2 Rue Larrey se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Larrey par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Larrey se situe 28.64 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 20.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Pinel, 94400 Vitry-sur-Seine(5,480 €)

Rue des Blancs Murs, 94400 Vitry-sur-Seine(5,000 €)

Rue Champollion, 94400 Vitry-sur-Seine(5,333 €)

Rue Cuvier, 94400 Vitry-sur-Seine(5,135 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Larrey

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Larrey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.