3 Rue Larrey, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Larrey, affiche un prix moyen de 5 272 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Larrey, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fort.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier - Carrières à 286 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 1115 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 614 mètres
- - Collège privé Epin à 450 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 394 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon A à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Larrey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Larrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Larrey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Larrey, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Larrey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Larrey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Larrey dans son marché local
Prix du 3 Rue Larrey par rapport à la voie
Sur Rue Larrey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 272 €/m², le 3 Rue Larrey se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Larrey par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Larrey se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -2.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
