3 Rue Larrey, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 576 €

de 4 209 € à 7 193 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Larrey, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 576 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°2 et de 6.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue Larrey, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fort.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lavoisier - Carrières à 286 mètres
- Vitry-sur-Seine à 1115 mètres
- Métro Vitry Centre - ligne 15 à 917 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 614 mètres
- Collège privé Epin à 450 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 394 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 260 mètres
- Ecole élémentaire Henri Wallon A à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Larrey

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Larrey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Larrey dans son marché local

Prix du 3 Rue Larrey par rapport à la voie

Sur Rue Larrey, le prix moyen des maisons s'établit à 5 706 €/m². Avec un prix moyen de 5 576 €/m², le 3 Rue Larrey se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Larrey par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Larrey se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 6.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Voie Pinel, 94400 Vitry-sur-Seine(5,480 €)

Rue des Blancs Murs, 94400 Vitry-sur-Seine(5,000 €)

Rue Champollion, 94400 Vitry-sur-Seine(5,333 €)

Rue Cuvier, 94400 Vitry-sur-Seine(5,135 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Larrey

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Larrey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.