13 Rue Lecocq, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lecocq, affiche un prix moyen de 5 930 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Lecocq, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 132 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 491 mètres
- - Collège Gustave Monod à 238 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 536 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lecocq
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Lecocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Lecocq, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lecocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lecocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lecocq dans son marché local
Prix du 13 Rue Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 5 892 €/m². Avec un prix moyen de 5 930 €/m², le 13 Rue Lecocq se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lecocq par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lecocq se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 10 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
