23 Rue Lecocq, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Lecocq, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 187 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 548 mètres
- - Collège Gustave Monod à 258 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 627 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Lecocq
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Lecocq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Lecocq dans son marché local
Prix du 23 Rue Lecocq par rapport à la voie
Sur Rue Lecocq, le prix moyen des maisons s'établit à 5 461 €/m². Avec un prix moyen de 5 505 €/m², le 23 Rue Lecocq se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Lecocq par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Lecocq se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 5.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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