21 Rue Marcellin Berthelot, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 5 160 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°22 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Rue Marcellin Berthelot, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ferme Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 78 mètres
- - Les Ardoines à 930 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1318 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 584 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 1259 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie B à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Marcellin Berthelot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 21 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 444 €/m². Avec un prix moyen de 5 160 €/m², le 21 Rue Marcellin Berthelot se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Marcellin Berthelot se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -4.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
