22 Rue Marcellin Berthelot, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 5 312 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°21 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 22 Rue Marcellin Berthelot, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Ferme Nord.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 81 mètres
- - Les Ardoines à 938 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1318 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 575 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie B à 568 mètres
Ventes au 22 Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 22 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marcellin Berthelot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 444 €/m². Avec un prix moyen de 5 312 €/m², le 22 Rue Marcellin Berthelot se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Marcellin Berthelot se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -1.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
