23 Rue Marcellin Berthelot, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.91 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 23 Rue Marcellin Berthelot, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Ferme Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 65 mètres
- - Les Ardoines à 925 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1304 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 577 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie B à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 23 Rue Marcellin Berthelot se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Marcellin Berthelot se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 21.16 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
