4 Rue Marcellin Berthelot, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 5 572 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 4 Rue Marcellin Berthelot, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Ferme Nord.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 162 mètres
- - Les Ardoines à 938 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1408 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 656 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcellin Berthelot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 444 €/m². Avec un prix moyen de 5 572 €/m², le 4 Rue Marcellin Berthelot se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcellin Berthelot se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 3.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
