11 Rue Neuve, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 11 Rue Neuve, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Combattants.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant-Couturier à 114 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 629 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 699 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 531 mètres
- - Lycée professionnel Camille Claudel à 636 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Neuve, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 11 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 11 Rue Neuve se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Neuve par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Neuve se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -15.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
