31 Rue Neuve, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 950 €

de 3 257 € à 4 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Neuve, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°17 et de 0.33 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 278 logements.

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À propos du 31 Rue Neuve, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Les Combattants à dominante résidentielle.
7 niveaux - 278 logements - 2170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Germain à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Vaillant-Couturier à 51 mètres
- Vitry-sur-Seine à 641 mètres
- Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1054 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 692 mètres
- Collège Danielle Casanova à 515 mètres
- Lycée professionnel Camille Claudel à 563 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 149 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 31 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 31 Rue Neuve se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Neuve par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Neuve se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 21.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Péri, 94400 Vitry-sur-Seine(4,173 €)

Rue de l’Argonne, 94400 Vitry-sur-Seine(4,198 €)

Rue du Maréchal Foch, 94400 Vitry-sur-Seine(4,047 €)

Impasse Faidherbe, 94400 Vitry-sur-Seine(4,259 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.