12 Rue Nobel, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nobel, affiche un prix moyen de 5 489 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Nobel, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Port à l'Anglais.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Charles Fourier à 232 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 456 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 318 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 456 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Nobel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Nobel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Nobel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Nobel, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nobel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nobel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nobel dans son marché local
Prix du 12 Rue Nobel par rapport à la voie
Sur Rue Nobel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 571 €/m². Avec un prix moyen de 5 489 €/m², le 12 Rue Nobel se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nobel par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Nobel se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 1.82 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
