8 Rue Nobel, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nobel, affiche un prix moyen de 5 202 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Nobel, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Port à l'Anglais.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 85 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Charles Fourier à 257 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 461 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 303 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 461 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 251 mètres
Ventes au 8 Rue Nobel
Une vente a été recensée au 8 Rue Nobel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nobel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nobel, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nobel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nobel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nobel dans son marché local
Prix du 8 Rue Nobel par rapport à la voie
Sur Rue Nobel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 571 €/m². Avec un prix moyen de 5 202 €/m², le 8 Rue Nobel se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nobel par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nobel se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -3.51 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
