31 Rue Parmentier, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 5 311 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue Parmentier, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Port à l'Anglais.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitry Rer à 104 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 200 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 565 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 200 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Parmentier, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 31 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 483 €/m². Avec un prix moyen de 5 311 €/m², le 31 Rue Parmentier se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Parmentier par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Parmentier se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -1.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
