7 Rue Parmentier, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Parmentier, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Port à l'Anglais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 144 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Charles Fourier à 122 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 335 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 461 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 335 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 113 mètres
Ventes au 7 Rue Parmentier
Les 6 ventes au 7 Rue Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 7 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 317 €/m², le 7 Rue Parmentier se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Parmentier par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Parmentier se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 14.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Parmentier
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Parmentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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