23 bis Rue Paul Bert, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 5 383 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 23 bis Rue Paul Bert, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Ferme Sud.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Froment à 51 mètres
- - Les Ardoines à 592 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1021 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 794 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Paul Bert, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 5 322 €/m². Avec un prix moyen de 5 383 €/m², le 23 bis Rue Paul Bert se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Paul Bert par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Paul Bert se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -0.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
