3 Rue Pergolése, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pergolése, affiche un prix moyen de 6 078 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 Rue Pergolése, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 244 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 244 mètres
- - Collège Jean Perrin à 244 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 583 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pergolése
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pergolése au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pergolése
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pergolése, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pergolése
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pergolése complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pergolése dans son marché local
Prix du 3 Rue Pergolése par rapport à la voie
Sur Rue Pergolése, le prix moyen des maisons s'établit à 5 810 €/m². Avec un prix moyen de 6 078 €/m², le 3 Rue Pergolése se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pergolése par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pergolése se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 12.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
