2 Rue Planquette, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Planquette, affiche un prix moyen de 5 667 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Planquette, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Stalingrad Ouest.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beethoven - Concorde à 385 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 192 mètres
- - Collège Jean Perrin à 192 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 212 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin A à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Planquette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Planquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Planquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Planquette, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Planquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Planquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Planquette dans son marché local
Prix du 2 Rue Planquette par rapport à la voie
Sur Rue Planquette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 473 €/m². Avec un prix moyen de 5 667 €/m², le 2 Rue Planquette se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Planquette par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Planquette se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 5.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
