23 Rue Planquette, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Planquette, affiche un prix moyen de 5 535 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 Rue Planquette, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Mac Val à 465 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 103 mètres
- - Collège Jean Perrin à 103 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 325 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Planquette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Planquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Planquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Planquette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Planquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Planquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Planquette dans son marché local
Prix du 23 Rue Planquette par rapport à la voie
Sur Rue Planquette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 473 €/m². Avec un prix moyen de 5 535 €/m², le 23 Rue Planquette se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Planquette par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Planquette se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 2.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
