23 Rue Puccini, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Puccini, affiche un prix moyen de 5 255 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 23 Rue Puccini, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Coteau.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 292 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 333 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 151 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 268 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Puccini
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Puccini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Puccini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Puccini, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Puccini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Puccini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Puccini dans son marché local
Prix du 23 Rue Puccini par rapport à la voie
Sur Rue Puccini, le prix moyen des maisons s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 255 €/m², le 23 Rue Puccini se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Puccini par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Puccini se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -2.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
