31 Rue Puccini, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Puccini, affiche un prix moyen de 6 084 €/m², supérieur de 15.78 % à celui du n°30 et de n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Rue Puccini, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 318 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 286 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 158 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 277 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 333 mètres
Ventes au 31 Rue Puccini
Une vente a été recensée au 31 Rue Puccini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Puccini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Puccini, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Puccini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Puccini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Puccini dans son marché local
Prix du 31 Rue Puccini par rapport à la voie
Sur Rue Puccini, le prix moyen des maisons s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 6 084 €/m², le 31 Rue Puccini se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Puccini par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Puccini se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 12.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
