33 Rue Puccini, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Puccini, affiche un prix moyen de 5 067 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°35 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 33 Rue Puccini, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 326 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 275 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 161 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 279 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 341 mètres
Ventes au 33 Rue Puccini
Une vente a été recensée au 33 Rue Puccini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Puccini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Puccini, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Puccini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Puccini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Puccini dans son marché local
Prix du 33 Rue Puccini par rapport à la voie
Sur Rue Puccini, le prix moyen des maisons s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 067 €/m², le 33 Rue Puccini se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Puccini par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Puccini se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -6.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
