35 Rue Puccini, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Puccini, affiche un prix moyen de 4 903 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°33 et de n°32.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 35 Rue Puccini, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camélinat à 329 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 270 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 162 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 280 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Puccini
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Puccini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Puccini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Puccini, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Puccini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Puccini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Puccini dans son marché local
Prix du 35 Rue Puccini par rapport à la voie
Sur Rue Puccini, le prix moyen des maisons s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 903 €/m², le 35 Rue Puccini se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Puccini par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Puccini se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -9.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
