17 Rue Talma, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Talma, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 17 Rue Talma, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ferme Sud.
3 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Froment à 187 mètres
- - Les Ardoines à 440 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1056 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 947 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Talma
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Talma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Talma
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Talma, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Talma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Talma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Talma dans son marché local
Prix du 17 Rue Talma par rapport à la voie
Sur Rue Talma, le prix moyen des maisons s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 17 Rue Talma se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Talma par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Talma se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -14.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
