9 Rue Talma, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Talma, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Ferme Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Froment à 229 mètres
- - Les Ardoines à 398 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1070 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 989 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Talma
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Talma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Talma dans son marché local
Prix du 9 Rue Talma par rapport à la voie
Sur Rue Talma, le prix moyen des appartements s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 9 Rue Talma se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Talma par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Talma se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 19.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Talma
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Talma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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