38 Rue Verte, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Verte, affiche un prix moyen de 5 295 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°36 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 38 Rue Verte, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Colonel Fabien.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julian Grimau - Voie Verte à 236 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 274 mètres
- - Collège Adolphe Chérioux à 554 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 274 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Verte
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Verte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Verte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Verte dans son marché local
Prix du 38 Rue Verte par rapport à la voie
Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 5 295 €/m², le 38 Rue Verte se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Verte par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Verte se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -1.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
