38 Rue Verte, 94400 Vitry-sur-Seine

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 932 €

de 4 268 € à 5 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Verte, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 932 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°36 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 38 Rue Verte, 94400 Vitry-sur-Seine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Colonel Fabien.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000BJ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Julian Grimau - Voie Verte à 236 mètres
- Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 274 mètres
- Collège Adolphe Chérioux à 554 mètres
- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 526 mètres
- Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 274 mètres
- Ecole maternelle Eugénie Cotton à 147 mètres
- Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Verte

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Verte dans son marché local

Prix du 38 Rue Verte par rapport à la voie

Sur Rue Verte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 38 Rue Verte se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Verte par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne

À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Verte se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -5.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Julian Grimau, 94400 Vitry-sur-Seine(4,667 €)

Allee du Clos Saint Remy, 94400 Vitry-sur-Seine(4,726 €)

Sente des Lilas, 94400 Vitry-sur-Seine(4,597 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Verte

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.