26 Rue Victor Ruiz, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Victor Ruiz, affiche un prix moyen de 5 056 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°28 et de 1.35 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 26 Rue Victor Ruiz, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Ferme Sud.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Ardoines à 168 mètres
- - Les Ardoines à 221 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1104 mètres
- - Collège Jules Vallès à 980 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 311 mètres
Ventes au 26 Rue Victor Ruiz
Une vente a été recensée au 26 Rue Victor Ruiz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Victor Ruiz dans son marché local
Prix du 26 Rue Victor Ruiz par rapport à la voie
Sur Rue Victor Ruiz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 184 €/m². Avec un prix moyen de 5 056 €/m², le 26 Rue Victor Ruiz se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Victor Ruiz par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Victor Ruiz se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -6.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.43 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
