26 Rue Victor Ruiz, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Victor Ruiz, affiche un prix moyen de 5 059 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°28 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 26 Rue Victor Ruiz, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Ferme Sud.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Ardoines à 168 mètres
- - Les Ardoines à 221 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1104 mètres
- - Collège Jules Vallès à 980 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 311 mètres
Ventes au 26 Rue Victor Ruiz
Une vente a été recensée au 26 Rue Victor Ruiz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Victor Ruiz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Victor Ruiz, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Victor Ruiz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Victor Ruiz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Victor Ruiz dans son marché local
Prix du 26 Rue Victor Ruiz par rapport à la voie
Sur Rue Victor Ruiz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 26 Rue Victor Ruiz se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Victor Ruiz par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Victor Ruiz se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -6.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
